\u003c/p>\u003cp class=\"textAlignCenter\">\u003cstrong>停工、約談、禁招標:\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp class=\"textAlignCenter\">\u003cstrong>事故后相關企業被罰\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>據公告,該項目建設單位為青島中鐵置業西海岸投資發展有限公司,施工總承包單位為中鐵天豐建筑工程有限公司,施工專業承包單位為青島金星科技工程有限公司,監理單位為青島理工大學建設工程監理咨詢公司。\u003c/p>\u003cp>同時,該公告根據“六個一律”有關要求,對相關責任單位進行了處理,具體結果如下:\u003c/p>\u003cp>(一)對青島中鐵置業西海岸投資發展有限公司、中鐵天豐建筑工程有限公司、青島金星科技工程有限公司、青島理工大學建設工程監理咨詢公司予以全區通報批評。\u003c/p>\u003cp>(二)青島中鐵置業西海岸投資發展有限公司、中鐵天豐建筑工程有限公司、青島金星科技工程有限公司、青島理工大學建設工程監理咨詢公司在西海岸新區范圍內全部項目停止施工,并全面開展生產安全自查自糾,確保安全措施落實到位,自查不達標不得施工。自查報告上報工程所在地的建設主管部門。\u003c/p>\u003cp>(三)暫停青島中鐵置業西海岸投資發展有限公司在全區范圍內工程建設項目招標活動資格,暫停預售和商品房預售資金手續辦理;暫停中鐵天豐建筑工程有限公司、青島理工大學建設工程監理咨詢公司在全區范圍內工程建設項目投標活動資格(投標限制時限節點以“投標文件遞交截止時間”為準);停止青島金星科技工程有限公司在全區房屋建筑工程范圍內承攬業務資格。待事故原因調查清楚、性質確定后,再按規定進行處理。\u003c/p>\u003cp>(四)由核心區建設主管部門按照《青島市建筑市場信用考核管理辦法》,對建設單位青島中鐵置業西海岸投資發展有限公司、總承包單位中鐵天豐建筑工程有限公司、施工專業承包單位為青島金星科技工程有限公司、監理單位青島理工大學建設工程監理咨詢公司分別扣除信用考核分數40分;對項目經理潘來和項目總監宋修海分別扣除信用考核分數40分;依法依規對相關責任單位實施行政處罰。\u003c/p>\u003cp>(五)將中鐵天豐建筑工程有限公司、青島金星科技工程有限公司、青島理工大學建設工程監理咨詢公司承建或監理的工程列入重點監控對象。同時取消本年度在我區的評杯評獎資格,已取得獎項將報請上級主管部門予以撤銷。\u003c/p>\u003cp>(六)約談核心區建設主管部門負責人,進一步落實賦權職責。\u003c/p>\u003cp>(七)請各大功能區、泊里鎮建設主管及行政審批部門嚴格把關,協助落實執行通報的有關要求。\u003c/p>\u003cp class=\"textAlignCenter\">\u003cstrong>總投資500億,也曾是區域“銷冠”\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>2015年11月4日,當時還是“黃島區”的西海岸新區迎來5幅地塊的集中出讓,地塊總出讓面積近60萬㎡,彼此相鄰,其中近一半地塊用于文體娛樂,其余為商業和住宅用地。\u003c/p>\u003cp>最終,這5幅地塊被青島中鐵西海岸投資發展有限公司一舉收入囊中,成交總價超過7.6億,“傳說中”中鐵將投資500億在青島西海岸打造的中鐵青島世界博覽城項目,也由此浮出水面。\u003c/p>\u003cp>根據前期概念性規劃,中鐵青島世界博覽城項目規劃在青西新區核心區南部開發建設以會議、展覽為核心,涵蓋文化、旅游、休閑、娛樂、商務居住等多功能的國際濱海博覽新城。項目僅一期就占地約1850畝,在青島西海岸新區核心區南部規劃建設東亞國際展覽中心、東亞國際會議中心、國際文化藝術交流中心、國際會展配套商務中心、國際海濱醫療養生中心、國際海濱旅游購物中心、海濱森林公園運動中心、高鐵新技術研發中心等“八大中心”,并引入東亞海洋合作論壇、青島國際海事防務展、國際一流心血管專科醫院、中鐵高鐵新技術研發中心,建設濱海博覽新城。\u003c/p>\u003cp>據中國工業新聞網1月6日消息,中鐵青島世界博覽城自2018年8月試運行至今,拉動新區新增GDP已達100億元以上。\u003c/p>\u003cp>必須承認的是,中鐵的到來也打開了老膠南片區的樓市新局面。6年的時間走來,這個大型綜合體項目里的各類學校等生活服務配套都在逐步兌現,房價也從在2018年以前的7000元/平迅速飆至萬元線上。\u003c/p>\u003cp>而且中鐵青島世界博覽城也曾一度是青島數一數二的紅盤。例如據項目公開信息,中鐵青島世界博覽城逸海組團在2020年6月27日首開當日即勁銷4.8億元,隨后今年3月20日該組團二期首次開盤至今,銷售已破2億。\u003c/p>\u003cp>此前在2017年8月份,中鐵博覽城亞洲公館作為一個公寓項目,它開盤當日甚至曾需要現場公證搖號。\u003c/p>\u003cp>但這個風光一時無兩的項目,似乎最終也難逃“傷仲永”的命運。\u003cstrong>除了此次重大安全事故之外,此前該項目的每個組團都曾在銷售或交房時因為各種問題登上業主投訴榜。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp class=\"textAlignCenter detailPic\">\u003cimg src=\"https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_15/CBAC2C4BC319DCEE0BB3B68CAF3A7B0EE0F06DEC_size126_w1080_h720.jpg\" alt=\"安全事故背后,中鐵青島世界博覽城還面臨這些“品質之問”\" />\u003c/p>\u003cp class=\"textAlignCenter\">\u003cstrong>各組團屢屢被“曝”,企業自身也有風險\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>中鐵青島世界博覽城共前后陸續推出過5個以上的組團,包括亞洲公館、閱唐、閱里、閱峰、閱園、逸海等。但從媒體曝光情況來看,幾乎此前每一個組團都分別在初期的銷售過程或后期的交付環節被曝出過問題。\u003c/p>\u003cp>例如搜狐焦點曾在2018年7月10日報道過中鐵青島世界博覽城閱唐存在價格亂、精裝無標準的問題,有業主當時向搜狐焦點表示最初已公告過的包含精裝在內的銷售價格,實際簽購房協議時卻又多加了2500元/平方米,導致本該均價13000元/平方米左右的房子,加價后變為16000/平方米左右;\u003c/p>\u003cp>信網曾在2018年9月28日報道了中鐵青島世界博覽城閱里別墅設計存在缺陷、交房后房屋頻漏水的問題,而且該媒體了解到,此前該項目在向業主發出交房通知后,由于業主們發現小區遠達不到交房條件、花壇綠化和小區內部道路等都還沒有完成施工,曾為此拒接收房;\u003c/p>\u003cp>2019年8月15日,半島都市報曾報道過中鐵青島世界博覽城亞洲公館下雨后嚴重漏水的問題,當時部分業主在大雨后家里遭到水淹,地板因此被泡壞,且出現多處塌陷,業主們也因此質疑中鐵開發商的設計存在缺陷、才導致有雨水倒灌的問題;\u003c/p>\u003cp>隨后在今年的1月28日,中鐵青島世界博覽城閱峰的毛坯房也在半島都市報組織的驗房活動中,因門窗框打膠開裂、墻面多處空鼓、防裂網裸露等諸多質量問題被該媒體曝光。\u003c/p>\u003cp>另外從中鐵青島世界博覽城的建設單位青島中鐵置業西海岸投資發展有限公司來看,這家公司本身一直以來就糾紛不斷。據天眼查顯示,該公司自2015年成立至今,共涉及司法案件57起,其中作為被告37起;系統分析該企業有裁判文書記錄43條,案件總金額為67.01萬元,企業作為被告占比93.55%,涉案案由為商品房預售合同糾紛的案件最多。\u003c/p>\u003cp>而今年3月底的這一次安全事件,再次為該公司的“履歷”增添了一筆。\u003c/p>\u003cp>今年3月1日,《中華人民共和國刑法修正案(十一)》正式施行,該法在第一百三十四條后增加了“危險作業罪”,即在生產、作業中違反有關安全管理規定,符合法定情形,具有發生重大傷亡事故或其他嚴重后果的現實危險的,處一年以下有期徒刑、拘役或管制。\u003c/p>\u003cp>這意味著企業必須高度重視安全生產工作,否則即使不發生安全生產事故,也可能因“有現實危險”而被追究刑事責任;而由此我們也可看出,今天建筑行業作業安全的標準與規范正在日漸變得嚴格與重要。\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>所以,對于中鐵青島世界博覽城,此次重大安全事件在發生之后,或許的確需要其相關部門及企業再次深度復盤自身的安全管理環節,查漏補缺,方可避免類似的事情再度發生。\u003c/strong>\u003c/p>","type":"text"}],"currentPage":0,"pageSize":1},"editorName":"王兆梅"},"__env__":"production"}; 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    安全事故背后,中鐵青島世界博覽城還面臨這些“品質之問”
    青島

    安全事故背后,中鐵青島世界博覽城還面臨這些“品質之問”

    2021年04月04日 18:12:51
    來源:鳳凰網青島

    據青島西海岸新區發布的青西新住建發〔2021〕92號公告,2021年3月29日16時30分左右,核心區中鐵青島世界博覽城2—1項目2號樓21層內安裝消防管道過程中,施工人員從門式腳手架上墜落(高度約3.5米),造成1人死亡,事故原因正在調查中。

    中鐵是青島房地產市場里的一位“老面孔”,而中鐵青島世界博覽城更是一座總占地3000畝、計劃總投資約500億的西海岸大型地產綜合體項目。但這只“巨無霸”,從它落地的那一刻起就一直風波不斷,3月份底的這一次重大安全事故更是再一次讓中鐵青島世界博覽城的口碑雪上加霜。

    安全事故背后,中鐵青島世界博覽城還面臨這些“品質之問”

    停工、約談、禁招標:

    事故后相關企業被罰

    據公告,該項目建設單位為青島中鐵置業西海岸投資發展有限公司,施工總承包單位為中鐵天豐建筑工程有限公司,施工專業承包單位為青島金星科技工程有限公司,監理單位為青島理工大學建設工程監理咨詢公司。

    同時,該公告根據“六個一律”有關要求,對相關責任單位進行了處理,具體結果如下:

    (一)對青島中鐵置業西海岸投資發展有限公司、中鐵天豐建筑工程有限公司、青島金星科技工程有限公司、青島理工大學建設工程監理咨詢公司予以全區通報批評。

    (二)青島中鐵置業西海岸投資發展有限公司、中鐵天豐建筑工程有限公司、青島金星科技工程有限公司、青島理工大學建設工程監理咨詢公司在西海岸新區范圍內全部項目停止施工,并全面開展生產安全自查自糾,確保安全措施落實到位,自查不達標不得施工。自查報告上報工程所在地的建設主管部門。

    (三)暫停青島中鐵置業西海岸投資發展有限公司在全區范圍內工程建設項目招標活動資格,暫停預售和商品房預售資金手續辦理;暫停中鐵天豐建筑工程有限公司、青島理工大學建設工程監理咨詢公司在全區范圍內工程建設項目投標活動資格(投標限制時限節點以“投標文件遞交截止時間”為準);停止青島金星科技工程有限公司在全區房屋建筑工程范圍內承攬業務資格。待事故原因調查清楚、性質確定后,再按規定進行處理。

    (四)由核心區建設主管部門按照《青島市建筑市場信用考核管理辦法》,對建設單位青島中鐵置業西海岸投資發展有限公司、總承包單位中鐵天豐建筑工程有限公司、施工專業承包單位為青島金星科技工程有限公司、監理單位青島理工大學建設工程監理咨詢公司分別扣除信用考核分數40分;對項目經理潘來和項目總監宋修海分別扣除信用考核分數40分;依法依規對相關責任單位實施行政處罰。

    (五)將中鐵天豐建筑工程有限公司、青島金星科技工程有限公司、青島理工大學建設工程監理咨詢公司承建或監理的工程列入重點監控對象。同時取消本年度在我區的評杯評獎資格,已取得獎項將報請上級主管部門予以撤銷。

    (六)約談核心區建設主管部門負責人,進一步落實賦權職責。

    (七)請各大功能區、泊里鎮建設主管及行政審批部門嚴格把關,協助落實執行通報的有關要求。

    總投資500億,也曾是區域“銷冠”

    2015年11月4日,當時還是“黃島區”的西海岸新區迎來5幅地塊的集中出讓,地塊總出讓面積近60萬㎡,彼此相鄰,其中近一半地塊用于文體娛樂,其余為商業和住宅用地。

    最終,這5幅地塊被青島中鐵西海岸投資發展有限公司一舉收入囊中,成交總價超過7.6億,“傳說中”中鐵將投資500億在青島西海岸打造的中鐵青島世界博覽城項目,也由此浮出水面。

    根據前期概念性規劃,中鐵青島世界博覽城項目規劃在青西新區核心區南部開發建設以會議、展覽為核心,涵蓋文化、旅游、休閑、娛樂、商務居住等多功能的國際濱海博覽新城。項目僅一期就占地約1850畝,在青島西海岸新區核心區南部規劃建設東亞國際展覽中心、東亞國際會議中心、國際文化藝術交流中心、國際會展配套商務中心、國際海濱醫療養生中心、國際海濱旅游購物中心、海濱森林公園運動中心、高鐵新技術研發中心等“八大中心”,并引入東亞海洋合作論壇、青島國際海事防務展、國際一流心血管專科醫院、中鐵高鐵新技術研發中心,建設濱海博覽新城。

    據中國工業新聞網1月6日消息,中鐵青島世界博覽城自2018年8月試運行至今,拉動新區新增GDP已達100億元以上。

    必須承認的是,中鐵的到來也打開了老膠南片區的樓市新局面。6年的時間走來,這個大型綜合體項目里的各類學校等生活服務配套都在逐步兌現,房價也從在2018年以前的7000元/平迅速飆至萬元線上。

    而且中鐵青島世界博覽城也曾一度是青島數一數二的紅盤。例如據項目公開信息,中鐵青島世界博覽城逸海組團在2020年6月27日首開當日即勁銷4.8億元,隨后今年3月20日該組團二期首次開盤至今,銷售已破2億。

    此前在2017年8月份,中鐵博覽城亞洲公館作為一個公寓項目,它開盤當日甚至曾需要現場公證搖號。

    但這個風光一時無兩的項目,似乎最終也難逃“傷仲永”的命運。除了此次重大安全事故之外,此前該項目的每個組團都曾在銷售或交房時因為各種問題登上業主投訴榜。

    安全事故背后,中鐵青島世界博覽城還面臨這些“品質之問”

    各組團屢屢被“曝”,企業自身也有風險

    中鐵青島世界博覽城共前后陸續推出過5個以上的組團,包括亞洲公館、閱唐、閱里、閱峰、閱園、逸海等。但從媒體曝光情況來看,幾乎此前每一個組團都分別在初期的銷售過程或后期的交付環節被曝出過問題。

    例如搜狐焦點曾在2018年7月10日報道過中鐵青島世界博覽城閱唐存在價格亂、精裝無標準的問題,有業主當時向搜狐焦點表示最初已公告過的包含精裝在內的銷售價格,實際簽購房協議時卻又多加了2500元/平方米,導致本該均價13000元/平方米左右的房子,加價后變為16000/平方米左右;

    信網曾在2018年9月28日報道了中鐵青島世界博覽城閱里別墅設計存在缺陷、交房后房屋頻漏水的問題,而且該媒體了解到,此前該項目在向業主發出交房通知后,由于業主們發現小區遠達不到交房條件、花壇綠化和小區內部道路等都還沒有完成施工,曾為此拒接收房;

    2019年8月15日,半島都市報曾報道過中鐵青島世界博覽城亞洲公館下雨后嚴重漏水的問題,當時部分業主在大雨后家里遭到水淹,地板因此被泡壞,且出現多處塌陷,業主們也因此質疑中鐵開發商的設計存在缺陷、才導致有雨水倒灌的問題;

    隨后在今年的1月28日,中鐵青島世界博覽城閱峰的毛坯房也在半島都市報組織的驗房活動中,因門窗框打膠開裂、墻面多處空鼓、防裂網裸露等諸多質量問題被該媒體曝光。

    另外從中鐵青島世界博覽城的建設單位青島中鐵置業西海岸投資發展有限公司來看,這家公司本身一直以來就糾紛不斷。據天眼查顯示,該公司自2015年成立至今,共涉及司法案件57起,其中作為被告37起;系統分析該企業有裁判文書記錄43條,案件總金額為67.01萬元,企業作為被告占比93.55%,涉案案由為商品房預售合同糾紛的案件最多。

    而今年3月底的這一次安全事件,再次為該公司的“履歷”增添了一筆。

    今年3月1日,《中華人民共和國刑法修正案(十一)》正式施行,該法在第一百三十四條后增加了“危險作業罪”,即在生產、作業中違反有關安全管理規定,符合法定情形,具有發生重大傷亡事故或其他嚴重后果的現實危險的,處一年以下有期徒刑、拘役或管制。

    這意味著企業必須高度重視安全生產工作,否則即使不發生安全生產事故,也可能因“有現實危險”而被追究刑事責任;而由此我們也可看出,今天建筑行業作業安全的標準與規范正在日漸變得嚴格與重要。

    所以,對于中鐵青島世界博覽城,此次重大安全事件在發生之后,或許的確需要其相關部門及企業再次深度復盤自身的安全管理環節,查漏補缺,方可避免類似的事情再度發生。

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